Sopron.info.hu

Sopronban újra növekedésnek indul az ingatlanpiac?

  2018 feb 07 / #csak úgy

Míg az országban átlagosan 2015-ben indult el az ingatlanpiac látványos növekedése, és ez a folyamat azóta sem állt meg, addig Sopronban ez a folyamat már 2014 elején, 2013 év végén tapasztalható volt. Viszont most úgy néz ki, hogy alábbhagy a növekedés a városban, hiszen 2016 és 2017 között nem volt túl jelentős az ingatlanok drágulása, mindösszesen 2%-kal növekedtek az átlagos négyzetméterárak. Az is megfigyelhető viszont, hogy a tavalyi év végén, mintha új lendületet kapott volna ez az iparág. Majd kiderül a 2018-as adatokból, hogy valóban így lesz-e, vagy csak ideiglenes ez a növekedés is. Nem számottevő a drágulás Sopronban Az országos átlagnál ugyan kisebb mértékben emelkedtek az átlagos négyzetméterárak, de számokban kifejezve még mindig drágábbak az ingatlanok Sopronban. Az eladó házak Sopronban átlagosan 4,5%-kal lettek drágábbak 2017-ben, ami nagyjából megegyezik az országos átlaggal, ami 5% volt. Azt is megfigyelhetjük, hogy más városokkal ellentétben itt időszakos árnövekedések jellemzőek, ingadoznak az árak. Burgenlandban kétszer többe kerülnek az ingatlanok Magyarországon nagy mérföldkőnek számított, hogy az átlagos négyzetméterárak tavaly átlépték a 300.000 Ft-os határt, mindeközben a határon túl a magyarlakta területeken átlagosan 500-700.000 Ft négyzetméterár jellemző. Majdhogynem dupla áron juthatunk hozzá egy ingatlanhoz a határon túl, mint itthon. A többi ausztriai városhoz képest még így is olcsónak számítanak az itteni ingatlanok. Míg Magyarországon 10% feletti, addig Ausztriában mindössze 5%-os áremelkedés volt 2017-ben, ami megegyezett az átlagos európai ingatlanárak növekedésével . Napi középárfolyamon számítottuk át az értékeket (310Ft/€) Burgenlandban jelentős különbségek vannak: Mint arról már írtunk cikkünkben, hogy viszonylag olcsónak számítanak az itteni ingatlanárak , azért itt is vannak különbségek az egyes települések között. Akár kétszeres árbeli differencia is lehet a különböző városok között. Meglepő, de vannak olyan települések, ahol a soproni árakkal kb. megegyezően 400.000 Ft-os átlagos négyzetméteráron juthatunk hozzá a lakóingatlanokhoz, mint például Németújváron vagy Gyanafalván, de vannak jóval drágább települések is, ahol akár…

tovább:
Sopronban újra növekedésnek indul az ingatlanpiac?


%d blogger ezt szereti: